Immobilien in besten Händen
Service Mieter Service Eigentümer
Unser Service für unsere Mieter*innen
Darum kümmern wir uns
Auf uns ist Verlass! Wer bei der Kreisbau eine Wohnung mietet, kann auf unseren professionellen Service rund um die Immobilie und das Mietverhältnis zählen. Wir sind persönlich für Sie da und machen Ihnen das Leben leichter – egal, in welcher Angelegenheit Sie Auskunft oder Unterstützung brauchen.
Unser Service für Sie als Mieter*in:
- Persönliche Ansprechpartner
- Schnelle und unbürokratische Bearbeitung von Schadensmeldungen (z. B. Heizungsausfall, defektes Licht etc.)
- Erstellung und Erklären von Betriebskostenabrechnungen
- Lösungsfindung bei Zahlungsschwierigkeiten
- Bearbeitung von Wohnungs- und Mietbescheinigungsformularen für Behörden
- Suche von Nachmietern
- Organisation von Besichtigung, Wohnungsbegehung, Schlüssel- bzw. Wohnungsübergabe
- Annahme von Beschwerden (z. B. Verstöße gegen die Hausordnung)
Sie haben Fragen zu unserem Service?
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Ansprechpartner
für unsere Mieter*innen
Service Mieter Service Eigentümer
Unser Service für Eigentümer*innen
Wohnungseigentumsverwaltung
(WEG-Verwaltung)
Sie suchen nach einem zuverlässigen, kompetenten Verwalter für Ihre Immobilie? Die Kreisbau übernimmt gerne die Verwaltung für Ihre Eigentümergemeinschaft. Wir kümmern uns um alle anfallenden Tätigkeiten und Pflichten. Verlassen Sie sich hier auf die langjährige Erfahrung und Kompetenz der Kreisbau!
Beratung
Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen kaufmännischen und technischen Fragen rund um Ihre Immobilie.
Finanzen
Wir stellen und prüfen Rechnungen und regeln den Zahlungsverkehr sowie das Mahnwesen.
Verwaltung
Wir führen Eigentümerversammlungen durch, setzen Beschlüsse um und erstellen Wirtschaftspläne sowie Hausgeldabrechnungen.
Instandhaltung
Wir beauftragen und überwachen externe Dienstleister für Reparaturen und alle anderen notwendigen Arbeiten rund um die Immobilie.
Modernisierung
Wir bieten Ihnen als Zusatzleistung die Planung und Durchführung von Einzel- oder auch ganzheitlichen Maßnahmen an.
Ansprechpartner
für die WEG-Verwaltung
Fremdverwaltung
Wenn es um die Fremdverwaltung von Immobilien geht, ist die Kreisbau Ihr perfekter Partner. Neben allen klassischen Verwaltungstätigkeiten kümmern wir uns auch um die Umsetzung des Wirtschaftsplanes und organisieren und koordinieren alle Maßnahmen, die für den laufenden Unterhalt und zur Instandhaltung der Immobilie notwendig sind.
Und damit nicht genug: Als Fremdverwalter übernehmen wir sogar die Suche nach neuen Mieter*innen, die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten und vieles mehr.
Sie sehen: Mit der Kreisbau als Fremdverwalter können Sie sich entspannt zurücklehnen. Denn dann ist Ihre Immobilie eine sichere Kapitalanlage, mit der Sie weder Arbeit noch Sorgen haben müssen.
Mietverwaltung
Wir übernehmen Mietersuche, Mietverträge, Mahnwesen und Betriebskostenabrechnung sowie die Abwicklung von Mieterwechseln.
Instandhaltungen
Wir organisieren und überwachen sämtliche Reparaturen und andere notwendige bzw. werterhaltende Arbeiten an Wohnungen bzw. Gebäuden.
Vertragsmanagement
Wir kümmern uns um sämtliche Verträge rund um die Immobilie (Hausmeister, Wartung etc.).
Abrechnung
Wir erstellen sämtliche Abrechnungen der Einnahmen und Ausgaben gegenüber dem Immobilieneigentümer.